抵押权的登记

1.Si un cédant cède une créance garantie par une hypothèque, le cessionnaire qui se conforme à la loi du cédant devrait avoir un droit valable contre un syndic de la faillite du cédant, même s'il n'a pas enregistré la cession contre l'immeuble.

如果由抵押权担保的应收款，遵守法律的受应破产的情形下对受托享有正当的权利，即使受未作土地登记。

2.Les droits d'une partie ou d'un créancier garanti qui financent l'acquisition de biens corporels qui deviendront des biens rattachés devraient avoir priorité sur les droits réels qui existent sur le bien immeuble à condition d'être inscrits au registre immobilier dans un délai raisonnable après le rattachement.

购置款融资提供或购置款有担保债权将成为附加物的有形财产上的权利应优先于不动产上的现有抵押权，条件是该权利附加后的一合理期间内不动产登记簿上进行了登记。

3.13 à 17). À ce stade, un point est pourtant particulièrement pertinent, celui de savoir si un créancier garanti doit être autorisé à déposer un avis de sûreté avant la conclusion effective de la convention constitutive de sûreté (notion analogue à celle de prénotation d'une hypothèque dans un livre foncier).

然而，这一阶段有重要意义的一是，是否应当允许有担保债权实际达成担保协议之前提前发出担保通知加以备案（类似于土地登记处提前备注抵押权的概念）。

4.Il est cependant intéressant de constater que plusieurs de ces mêmes États permettent à l'acheteur d'accorder de multiples prêts ou hypothèques sur des biens immeubles dont le rang de priorité est déterminé en fonction du moment de leur inscription, même si les biens immeubles ont été vendus dans le cadre d'une opération avec réserve de propriété et que le prix d'achat n'a pas encore été payé en totalité.

不过，有趣的是，这类国家中的一些国家（英美法系或大陆法系），允许买受不动产上设定多抵押权，其优先顺序以登记时间为准，即使该不动产是保留所有权交易中出售的，而且购买价款尚未付清。