Il y a parfois une exception si, au moment où le preneur a pris le bail, il savait que celui-ci était en violation des droits du créancier garanti, comme ce serait le cas s'il savait que la convention constitutive de sûreté portant création de la sûreté interdisait spécifiquement au constituant de donner le bien à bail.

如租人在订立租约时已实际了解该租约违反有债权人的权利，有时也会另当别论，例如，租人知道设立此权的协议明文禁止设人将有关财产租赁出去。