Il y a parfois une exception si, au moment où le preneur a pris le bail, il savait que celui-ci était en violation des droits du créancier garanti, comme ce serait le cas s'il savait que la convention constitutive de sûreté portant création de la sûreté interdisait spécifiquement au constituant de donner le bien à bail.

如果承租人在订立租约已实际了解该租约有担保债权人的权，有也会另当别论，例如，承租人知道设立此种担保权的担保协议明文禁止设保人将有关财产租赁出去。